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汎太台茂加盟店

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您好,
我是店長黃步雷

21世紀不動產台灣區總部董事長王福漲在1997年將CENTURY 21國際性房仲品牌引進台灣後;於2002年結合經營績效卓越的21世紀不動產加拿大區,接受美國總部之授權特許經營,共同成立21 世紀不動產亞太區總部,旗下涵蓋香港、澳門、印尼、新加坡、菲律賓、汶萊、泰國、越南、日本等國家,身負整合亞太地區房仲通路之使命,我們不止是全球第一品牌,同時也是亞太區第一品牌。 王福漲董事長認為,亞太國家皆尚屬新興發展區域,且經濟成長的速度遠高於歐洲及北美,房地產佔各國總體經濟約20%,再加上亞太地區人口密集,以華人為主的不動產市場有無可限量的發展潛力,台灣的市場環境與仲介條件比其他國家優渥,更具備向上提升的發展空間;亞太區總部將扮演各區域總部的督導角色及整合發展的推手,不但提供亞太加盟總部嶄新的支援與服務,同時也持續打造亞太區「黃金團隊」品牌,為體系內所有夥伴延續無限的商機與發展空間,未來並將建構台灣區為亞太營運中心,短期內將發展亞太區達到3,600家店、54,000名經紀人員的目標!

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創業潮 一路燒 10-03-05

·         工商時報 2010-03-04
·         【記者馬婉珍/台北報導】
     創業潮持續延燒,今年預估將有7場加盟展,是史上最多,而專家觀察,以創業的成功率來看,高門檻、競爭少的行業較能長久經營,但由於投入資金大、風險相對高,回收期更要2.5年才可打平;反觀網路創業1萬元就可開業,進入門檻低,但競爭者眾,因此失敗風險最高,尤以網路開店賣女性服飾、保養品,風險最大。
     根據1111創業加盟網的調查,創業潮發燒,今年創業主力族群是21歲至40歲青壯族群,也因年輕人荷包有限,所以創業資金約維持在100萬元內,使得資金門檻較低小本創業當紅。
     然而,火紅的行業也代表競爭者眾,因此壓縮創業的成功機率。1111創業加盟網業務主任康姿雲指出,高門檻的行業分為2大類,一類是專業門檻高,如補教業、房仲業等,都需要執照才可開業;另外則是資金門檻高,例如知名品牌速食店、便利超商等,加盟金動輒500萬元至1千萬元。
     現階段想創業者,以下3大族群,由專家傳授撇步。
     一、有專業證照且資金雄厚者,可選擇高門檻行業,但應備足周轉金:21世紀不動產民生圓環加盟店店東廖偉宏認為,這類行業的競爭者較少,因此較易成功,他以本身的房仲業為例,當初加盟21世紀時,創業資金共花費200多萬元,包括加盟金、權利金約60萬元,裝潢費用100萬元、找店面的租金、給房東2個月押金、及上繳全聯會的25萬元保證金等。
     廖偉宏說,創業初期都在燒錢,店內每月開銷約50萬元跑不掉,熬到第2年才勉強打平,並成為21世紀不動產在最短時間達到全國業績第一的店頭;廖偉宏也建議加盟房仲業者,周轉金應準備6個月份的開銷,估算大約300萬元至500萬元較保險。
     二、有足夠資金可選擇資金200萬元至500萬元、屬於中階門檻的加盟業,可選擇加盟創業:台灣連鎖加盟促進協會秘書長劉汝駒指出,複合式餐飲店可提供多元的商品服務,以滿足客戶的需求,是近期的創業主流。
     但加盟金約200萬元至500萬元,資金門檻較高,且康姿雲認為,與其單槍匹馬創業,不妨加盟創業,可運用總部的資源,吸取成功經驗,而主流行業仍應注重商品的差異化,避免淪於蛋塔效應。
     三、年輕人口袋不深,選擇100萬元以內的低門檻行業時,應注重商品差異化及服務品質:目前的創業資金中,以網路創業投入資金最少,約1萬元就可開業,也是口袋不深的年輕人偏愛的創業類型,但因競爭激烈,因此更要加強服務品質,而不是只來嘗鮮捧場,缺乏忠誠度。

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