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汎太台茂加盟店

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汎太台茂加盟店 > 關於我們 > 全台房價價差認知獨北縣反增
您好,
我是店長黃步雷

21世紀不動產台灣區總部董事長王福漲在1997年將CENTURY 21國際性房仲品牌引進台灣後;於2002年結合經營績效卓越的21世紀不動產加拿大區,接受美國總部之授權特許經營,共同成立21 世紀不動產亞太區總部,旗下涵蓋香港、澳門、印尼、新加坡、菲律賓、汶萊、泰國、越南、日本等國家,身負整合亞太地區房仲通路之使命,我們不止是全球第一品牌,同時也是亞太區第一品牌。 王福漲董事長認為,亞太國家皆尚屬新興發展區域,且經濟成長的速度遠高於歐洲及北美,房地產佔各國總體經濟約20%,再加上亞太地區人口密集,以華人為主的不動產市場有無可限量的發展潛力,台灣的市場環境與仲介條件比其他國家優渥,更具備向上提升的發展空間;亞太區總部將扮演各區域總部的督導角色及整合發展的推手,不但提供亞太加盟總部嶄新的支援與服務,同時也持續打造亞太區「黃金團隊」品牌,為體系內所有夥伴延續無限的商機與發展空間,未來並將建構台灣區為亞太營運中心,短期內將發展亞太區達到3,600家店、54,000名經紀人員的目標!

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全台房價價差認知獨北縣反增 10-09-09

·         2010-08-27
·         工商時報
·         【記者馬婉珍/台北報導】
     央行打房效應,讓屋主鬆手適度降價,全台灣買賣雙方對於房價的認知差距已明顯縮小,7月份全台買賣雙方的房價落差值是320萬元,是今年3月以來,認知價差最小的1個月,反觀北縣雖有升格、建案頻創高價等利多,但卻影響到買方遲疑購屋,因此價差認知反增。
     21世紀不動產總經理王福連指出,政府提出一連串抑制房價措施後,市場瀰漫觀望氣氛,短期1、2個月內會讓房市降溫,但長期來說,卻因ECFA的簽訂,而讓台灣漸走入理想的經濟情勢,因此王福連建議,自住型民眾可朝捷運站等交通建設完善的「房市熱區」購屋。
     而根據永慶房屋的調查,永慶房仲網上全台灣逾10萬筆的物件,以及每月數百萬筆的物件點閱率狀況所分析出,全台灣買賣雙方對房價的認知差距明顯縮小,落差值從5月份的392萬元迅速降至320萬元,認知落差率為29.8%,顯示全台灣民眾對房價愈來愈有共識。
     永慶房屋新聞中心專案經理李建興指出,短期雖有打房干擾,但因後市看好,買方有追價意願,屋主也願意降價求售,可促使房市長期的良性發展。
     不過,北縣的價差認知卻反增,從5月份的249萬元增至7月份的261萬元,李建興說,北縣升格利多效應帶動,屋主心態最快顯現,不但開高價求售、也順便試水溫,再加上重劃區的建案頻創高價,也讓購屋人陷入遲疑。
     北縣各區域中,認知價差最大的是新店市,因新店向來是北縣的高價地段,促使屋主姿態拉高,但近來市場焦點轉移至新莊,新店買方不願追價,因此讓北縣新店的買賣雙方認知迅速擴大。

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